大发快3走势深圳制造业转型需加大工业投资 土地空间限制待解

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在高端制造业成为经济发展新引擎时,深圳却因土地资源的短缺,总是居于着如保对待制造业发展的争论。

2016年,深圳的第二产业比重调整至39.5%,比上一年下降了1.7个百分点,首度跌破四成。

4月9日,在第二届中国制造2025(深圳)高峰论坛上,工信部原部长李毅中指出,深圳要打造国际智能制造高地,工业占比不应下降很快,都要进一步加大工业投资,并想最好的土办法出理 土地资源过高 的短板。

但在深圳将编制新一轮城市总体规划的背景下,坊间探讨的一一有兩个 话题是:在深圳的产业人口底部形态可能居于变化的情况下,再去死守270平方公里的工业区“红线”,是与否仍有必要?有限的土地资源是与否应该用于改善城市的居住环境?

守住工业占比红线

2016年,深圳规模以上工业增加值为7199.47亿元,增长7.0%,分别高于全国、全省1.0个、0.兩个 百分点。其中,先进制造业增加值为5428.39亿元,增长8.5%,占规模以上工业增加值的比重为75.4%。

从投资来看,得益于第四季度密集开工的重大工业项目,第二产业投资695.47亿元,大幅增长19.1%,占固定资产投资的比重为17%。

李毅中指出,发展智能制造,一方面要新建这么 来过多这么 来过多这么 来过多这么 来过多新兴产业,此人 面要改造提升传统产业,都都要投资的支持。但深圳的总投资之前 不高,其中工业投资的比例更低,深圳都要思考这俩一有兩个 难题图片。

根据李毅中的研究,发达国家在工业化前后的投资率大概在35%左右。其中,日本和韩国在工业化前投资率最高的年份分别为35.9%和39%,直到2012年这俩数据还保持在21.2%和25.2%,高于深圳当前的水平。

李毅中建议,测算一下打造智能制造中心、国际化智能制造高地,1一一有兩个 重要的战略方向、重大工程到底要花好多个钱,从而对投资总量、投资增幅和投资底部形态做出科学合理的安排。

从资金利用的深度1,深圳市银行业贷存比都还可不可以了62.9%,全国是72.1%,深圳市的民间投资只占全版投资的51.4%,全国是61.2%,说明深圳仍有较大的资金潜力。

根据国际经验,在工业化的中后期,GDP中工业的占比在达到一一有兩个 高峰值总要下降。深圳也正居于一一有兩个 快速三产化的过程,2016年第三产业比重上升了1.7个百分点。

“业界公认的制造业在GDP中的占比警戒线是80%,这么 来过多这么 来过多这么 来过多这么 来过多这俩比例都还可不可以了再低了。”李毅中认为工业占比不应该快速下降,希望2020年深圳不能守住34%的二产比重,其中制造业的比重大概为31%。

深圳大学中国经济特区研究中心副主任袁易明也曾告诉21世纪经济报道记者,深圳的二产比重不宜低于35%。

土地资源短板求解

早在十多年前,深圳的主政官员就提出了城市发展的兩个 “难以为继”,其中首要的便是土地、空间有限,按照传统的带宽模式难为为继。

深圳的土地资源过高 ,这是一一有兩个 都要克服的短板。

去年3月,深圳提出,确保中长期内全市工业用地总规模不低于270平方公里,占城市建设用地比重不低于80%。

日前,深圳建筑评论人李程撰文指出,深圳城市的平均年龄可能从1996年的24岁到今天的31岁,高学历和受教育人群成为就业主力。整个城市以仅为北、上、广三市1/5-1/4的土地面积接纳了同等量级的人口,这么 理由不把有限的土地资源更多用于改善居住环境。

据深圳市政府发展研究中心主任吴思康的调研数据,深圳目前共有住房1041万套,“十三五”期间将增加70万套,其中户均人口为2.59人,仅以居住来计,还都要容纳2800万人口。

1041万套中包括了相当体量的城中村住房,从获得产权和居住升级的深度1来看,深圳仍然都要应对多量的购房需求。

吴思康告诉21世纪经济报道记者,深圳可能获得批准的城市更新项目有48平方公里,未来将释放出巨大的居住空间。住宅用地的供给,从不居于短缺的难题图片。

吴思康认为,制造业发达地区并从不然要求土地资源雄厚,以新加坡为例,其面积为700多平方公里,仅为深圳的36%,但新加坡是石化、生物医药、电子等领域的全球制造基地。

根据测算,参照新加坡的工业产出,可能深圳的GDP达到万亿美元,其中制造业占35%来算,仅都要120平方公里的土地。

这原因分析分析,产业与居住用地的分配从不难题图片的最关键所在。对于深圳而言,如保在有限的空间内,继续提升单位面积的产出,提高产业的科技含量,才是更重要的命题。

深圳前副市长唐杰曾告诉21世纪经济报道记者,在深圳,领先的与落后的产能并存,前面跑得很快,中间拖得越远,形成并与否非常陡峭的产业情况。深圳的一大挑战也在于,如保提升整体水平,真正从“印度模式”转向“美国模式”。

李毅中列举了一组数据,从工业增加值率(工业增加值除以工业总产出)来看,全国是21%,深圳是27.8%,但与发达国家35%到40%的水平相比,深圳仍有较大差距。

吴思康指出,深圳的制造业发展还有很广阔的空间,现在仍有多量低效、产出低的村办、镇办工业园区,这么 来过多这么 来过多这么 来过多这么 来过多还都要进行升级。未来深圳的制造体系,将是高端、绿色、智能、都市、服务型的。

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